1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
大田区
63.7万円/㎡
前年比+0.2%
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エンゼルハイム大森第5
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩15分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
688万円
58.9万円/㎡
396
590
785
979
AI査定結果
推定相場価格
688万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜785万円
50.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月14日
エンゼルハイム大森第5
710万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 11.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 710万円 | 60.8万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/11/20 | 990万円 | 72.0万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/08 | 760万円 | 65.1万円 | 3階 | 11.68㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/04 | 720万円 | 52.4万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/30 | 680万円 | 49.5万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2025/09/25 | 680万円 | 49.5万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/09 | 650万円 | 47.3万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 700万円 | 50.9万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/22 | 760万円 | 65.1万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/18 | 700万円 | 50.9万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/12 | 760万円 | 55.3万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 810万円 | 58.9万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/12 | 640万円 | 46.5万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/06 | 810万円 | 61.7万円 | 4階 | 13.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/14 | 890万円 | 64.7万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 680万円 | 49.5万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 750万円 | 54.5万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 800万円 | 58.2万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 760万円 | 55.3万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/31 | 780万円 | 56.7万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 710万円 | 60.8万円 | 11.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/04 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/17 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 879万円 | 64.3万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/15 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 790万円 | 64.9万円 | 12.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 950万円 | 71.6万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/12 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 970万円 | 70.6万円 | 13.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 790万円 | 58.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 730万円 | 51.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/12 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | レスポワール西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | LVINA大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅11分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | グラン蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 760万円 | 55.2万円 | 13.78㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/31 | エクセレント蒲田 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は大田区の平均と比較して4.6%割安です。